IMU

Speciale IMU

L'IMU (Imposta Municipale Propria) è un'imposta basata sul possesso, a vario titolo, di fabbricati e di aree fabbricabili, compresa l'abitazione principale e le pertinenze della stessa.

Dichiarazione IMU

Occorre precisare che nel caso si possiedano più di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali (C/2, C/6 e C/7) il contribuente deve individuare le pertinenze per le quali applicare il regime agevolato e comunicarlo al Comune con la Dichiarazione IMU.

• Modello di dichiarazione;
• Istruzioni per la compilazione della dichiarazione.

Aliquote IMU definitive anno 2012 (file adobe pdf, 108)
(Del.C.C. n.30 del 10/05/2012)

Aliquota ordinaria 10,60‰ da applicarsi:

• alle aree fabbricabili;
• agli immobili appartenenti alla categoria catastale D/5.

Aliquota agevolata 5‰ da applicarsi:

• alle abitazioni principali (per abitazione principale si intende l'unità immobiliare nella quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente) e relative pertinenze classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate;

Aliquota agevolata 8,60‰ da applicarsi:

• alle unità immobiliari e relative pertinenze classificate nelle categorie catastali C/2 (cantina), C/6 e C/7, concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale fino al terzo grado ed adibite ad abitazione principale. Tale circostanza andrà documentata attraverso dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà ai sensi della L. 445/2000, anche mediante moduli disponibili presso l'Uff. Tributi, entro il 31/12/2012; la dichiarazione ha valore anche per gli anni successivi se non intervengono modificazioni; in caso contrario deve essere inviata entro il 31/12 dell'anno dell'avvenuta variazione apposita dichiarazione;
• ulteriori pertinenze dell'abitazione principale;
• immobili appartenenti alle categorie catastali A/10, B/7, B/8, C/1, C/2 (magazzini e locali di deposito), C/3, D/1, D/2, D/4, D/6, D/7, D/8.

Aliquota agevolata 9‰ da applicarsi:

• alle unità immobiliari e relative pertinenze locate ed adibite ad abitazione principale del locatario. Tale circostanza andrà documentata attraverso dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà ai sensi della L. 445/2000, anche mediante moduli disponibili presso l'Uff. Tributi, entro il 31/12/2012; la dichiarazione ha valore anche per gli anni successivi se non intervengono modificazioni; in caso contrario deve essere inviata entro il 31/12 dell'anno dell'avvenuta variazione apposita dichiarazione;

Aliquota agevolata 10‰ da applicarsi:

• alle unità immobiliari non ricomprese nelle altre aliquote (es.: case tenute a disposizione e relative pertinenze, fabbricati classificati in categoria D/10 che hanno perso i requisiti di ruralità).

Detrazioni :
Per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale spetta una detrazione annua di euro 200,00 rapportati al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione.
Per gli anni 2012 e 2013 la detrazione è maggiorata di euro 50,00 per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni, purchè dimorante abituamente e residente anagraficamente nell'abitazione principale; l'ulteriore detrazione per i figli non può superare l'importo di euro 400,00.

Solo per l'abitazione principale, e le relative pertinenze, l'imposta può essere versata anche in 3 rate di cui la 1° e la 2° in misura pari ad 1/3 (33,33%) dell'imposta calcolata applicando l'aliquota di base e le detrazioni previste, la terza a saldo dell'imposta complessivamente dovuta per l'intero anno, con conguaglio sulle precedenti rate.

SCADENZE VERSAMENTI:

• 1° rata : 18 giugno 2012 (essendo il 16 giugno un sabato);
• 2° rata : 17 dicembre 2012 (essendo il 16 dicembre una domenica).

SCADENZE OPZIONE VERSAMENTO IN 3 RATE SOLO PER ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE:

• 1° rata : 18 giugno 2012 (essendo il 16 giugno un sabato);
• 2° rata : 17 settembre 2012 (essendo il 16 settembre una domenica);
• 3° rata : 17 dicembre 2012 (essendo il 16 dicembre una domenica).

Regolamento IMU

• Regolamento per l'applicazione dell'imposta municipale propria (IMU)
• Delibera approvazione regolamento dell'IMU (Del. C.C. n.61 del 30.10.2012)

Guida all'IMU

• dichiarazione sostitutiva aliquota agevolata PARENTI;
• dichiarazione sostitutiva aliquota agevolata LOCATE;
• dichiarazione sostitutiva INAGIBILI/INABITABILI;
• dichiarazione sostitutiva IMMOBILI STRUMENTALI.

Link utili:

• Calcola la tua IMU e stampa l' F24      

• Agenzia del territorio - Visure catastali on-line
• Agenzia del territorio - Osservatorio immobiliare (Aree fabbricabili)
• Agenzia delle entrate - F24 semplificato
• Agenzia delle entrate - nuovo modello F24 ordinario
• Agenzia delle entrate - Istituzione codici tributo per versamento IMU con F24
• ANUTEL - Comuni montani e parzialmente montani
• Dipartimento delle Finanze - IMU - Abitazione principale - Compilazione casella rateazione/mese di riferimento modello F24

Recapiti utili:

• per ulteriori informazioni contattare l'Ufficio Tributi
• Agenzia del Territorio (Catasto): Piazza Malpighi n.21/B - Bologna tel. 051/6458311.

L'Ufficio Tributi è a disposizione, su appuntamento, per il calcolo dell'IMU per le persone residenti ultrasessantacinquenni relativamente ai fabbricati posseduti sul territorio comunale.